1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
練馬区
78.6万円/㎡
前年比+25.3%
コスモ豊島園
東京都練馬区練馬四丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩2分
1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 73.43㎡の場合
相場
5,768万円
78.6万円/㎡
2,797
4,778
6,759
8,739
AI査定結果
推定相場価格
5,768万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,778万円〜6,759万円
65.1万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ豊島園
5,998万円（81.7万円/㎡）/ 2階 / 73.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 5,998万円 | 81.7万円 | 2階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 5,998万円 | 80.6万円 | 2階 | 74.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/05 | 5,080万円 | 62.0万円 | 1階 | 81.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/10/26 | 3,950万円 | 61.0万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/02 | 4,080万円 | 63.0万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/02 | 3,980万円 | 61.4万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/25 | 3,980万円 | 54.4万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 4,080万円 | 55.7万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/21 | 4,380万円 | 59.8万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | コスモ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 5,998万円 | 81.7万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/19 | 総建メゾン三幸 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 5,480万円 | 87.1万円 | 62.95㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 3,650万円 | 64.7万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2023/03/14 | ライツ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅11分 | 5,698万円 | 68.0万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 中村橋シティハウス 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 5,380万円 | 86.8万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 中村北パーク・ホームズ 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅10分 | 5,780万円 | 86.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2021/11/13 | ファミール豊島園 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅13分 | 4,090万円 | 65.2万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/04 | タウンシップ豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 6,180万円 | 93.6万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、練馬区では25.3%上昇しています。
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